Меню

Состав проекта

Состав проекта

Создание дизайн-проекта выполняется поэтапно, ниже приведено краткое описание каждого этапа работ с примерами.
Хотим отметить, что до начала проектирования необходимо Техническое задание на проектирование (ТЗ). ТЗ выполняется либо в свободной форме, либо в форме анкеты, которую вы заполняете сами, либо мы с ваших слов. В ТЗ описываются пожелания по стилистическому решению интерьера, по функциональному наполнению проектируемых помещений, по техническому и инженерному оснащению, по допустимому бюджету на различные статьи расходов, связанные с оформлением интерьера (ремонтные работы, отделочные материалы, сантехника, свет, мебель, декорирование). К ТЗ могут быть приложены фото, иллюстрации интерьеров, предметов и пр., которые вам нравятся и могут быть полезными для нас в процессе работы над вашим проектом.

1 этап
Эскизное проектирование

Это первый, начальный этап работ над вашим проектом. Мы представим вам варианты планировочных решений, коллажи, перспективы. Проведем несколько встреч, на которых выслушаем ваши комментарии , пожелания, отклики. Именно на этом этапе вносятся и обсуждаются изменения, отбрасываются промежуточные варианты и принимается один вариант. Внесение изменений предусматривается в рамках именно этого этапа. Изменения и корректировки на последующих этапах проектирования приведут к дополнительным работам — переделкам и увеличению сроков проектирования. Результатом работы по этому этапу будут утвержденные колористические, стилистические, планировочные решения, они станут «скелетом» будущего проекта.

Обмерный план

План, на котором представлены существующие стены, дверные проемы, окна, колонны, места ввода коммуникаций в помещение.

Планировочное решение

План на котором представлены мебель, стены, дверные проемы, сантехническое оборудование и, если есть, другие обязательные предметы , которые должны будут быть размещены в проектируемом пространстве. План выполняется:

  • на основе пожеланий Заказчика сформулированных в Техническом задании;
  • обмерного плана;
  • плана БТИ или иного плана, который определяет мокрые зоны, инженерно-технические моменты и другие особые требования, имеющие силу в проектируемом помещении.

Чаще всего выполняется 2—3 варианта планировочного решения, которые представляются на рассмотрение. После обсуждения этих планировочных решений, выполняется окончательное планировочное решение с учетом высказанным замечаний или пожеланий.

Линейные перспективы

Эскизы, которые демонстрируют планировочное решение и расстановку мебели в 3-х мерном измерении, а не в виде плоского плана (вида сверху).

Коллажи с представлением: предметы интерьера, текстиля и отделочных материалов

Данный коллаж, создается к основному планировочному решению и линейным перспективам, он поясняет план и линейные перспективы, на нем представляются:

  • колористическое решение будущего интерьера;
  • стилистическая концепция;
  • примеры мебели;
  • примеры светильников;
  • примеры предметов интерьера, текстиля, дверей, отделочных материалов;
  • аналоги и прототипы отдельных интерьерных деталей (панно, перегородки, витражи).
2 этап
Визуализация

Данный этап может отсутствовать в составе проекта. К работам над этим этапом Исполнитель приступает только после утверждения работ по 1 этапу и его полной оплате.

3D визуализации

Для лучшего представления выполняются 3D визуализации — реалистичные (очень похожие на фото) изображения, на которых представлены полностью оформленные интерьеры проектируемых помещений. Данные изображения соответствуют утвержденным на первом этапе колористическим, стилистическим, планировочным решениям. Эти изображения делаются на основные помещения. Могут быть выполнены визуализации и на вспомогательные и мелкие помещения, но это приведет к дополнительным временным и финансовым затратам при проектировании. 3D визуализация включает в себя: моделирование по одному помещению и выдаче 3D изображений с 2—4-х точек , которые полностью дают представление о всех сторонах помещения.

3 этап
Проектирование, детализация

Это завершающий этап проектирования. Все изменения и корректировки были приемлемы на 2-х предыдущих этапах. На этом же этапе Исполнитель детально и тщательно прорабатывает все принятые ранее решения и детализирует их. Конкретно выбираются (и указываются в проекте): отделочные материалы, сантехническое оборудование, мебель, светильники, другое оборудование и предметы интерьера (подбор соответствует Техническому заданию и оговоренному в нем бюджету). Выполняются чертежи (с учетом следующих инженерных проектов: водоснабжения и канализации, отопления, вентиляции и / или кондиционирования) которые войдут в альбом дизайн-проекта, и согласно которым будет происходить реализация проекта. Если Заказчику все же необходимо будет внести изменения в проект на этом этапе, то чаще всего это приводит к:

  • значительному увеличению сроков проектирования, так как внесение изменений в проработанный на 2-х этапах проект всегда приводит к смежным переделкам, возникающим по причине этой одной переделки;
  • размыванию общего замысла проекта и потере цельности задуманного интерьера.

К работам над этим этапом Исполнитель приступает только после утверждения работ по 1 этапу и / или 2 этапу (если он входит в состав проекта) и его / их полной оплате.

Монтажный / демонтажный план

План, на котором представлены вновь возводимые стены и стены, подлежащие сносу.

План с расстановкой мебели и оборудования

План, основанный на окончательном планировочном решении. На нем представлена схема расстановки мебели и другого оборудования.

Развертки по стенам

Детализируют и показывают фронтальный вид стен в помещений. Выполняются когда недостаточно простой схемы отделки стен (детально показывается, например, раскладка плитки, размещение витража или панно, стеновых панелей, пилястр или полуколонн).

План полов с раскладкой материалов

План, на котором представлены по помещениям материалы используемые при отделке полов. Указывается толщина финишного покрытия, граница смены напольного покрытия, при необходимости данный план может уточняться детализированными узлами.

План потолков (включая разрезы, где необходимо, включая подбор лепных изделий если необходимо)

План, на котором отражаются уровни занижения, используемые декоративные элементы.

План потолков с расстановкой светильников

План, на котором представляется потолок с указанием мест расположения светильников и их корреляция с выключателями.

План расстановки светильников с привязкой выключателей (верхняя группа)

План, на котором представляется потолок с указанием мест расположения светильников и их корреляция с выключателями.

План инсталляции электричества (розеточная группа)

План, на котором представляется расположение розеток 220, ТВ, Интернет.

План инсталляции сантехнических приборов

План, на котором указывается расположение сантехнического оборудования.

Раскладка плитки

План, на котором представлен схема раскладки плитки на полу и по стенам.

План дверей

План, на котором представлены размеры дверей, их открывание.

План отделки стен

План, на котором представлены по помещениям способы отделки стен.

4 этап
Авторский надзор

Услуги по авторскому надзору за применением дизайн-проекта оплачиваются по отдельно выставленному счету.
Авторский надзор за соответствием работ дизайн-проекту — это совместная работа с со смежными организациями и поставщиками, пояснение, координация. При необходимости — выезд на объект. Ответственность дизайнера ограничивается переданными чертежами и распоряжениями. Дизайнер поясняет проект, и при необходимости отвечает на вопросы прораба или бригадира, но за выполненные ими работы отвечает подрядчик. Если строительные и ремонтные работы осуществляются некачественно, без соблюдения требования чертежей, или в проект вносятся дополнения или изменения без согласования с дизайнером, то отвечает исполнитель работ.

Работы в рамках авторского надзора

Посещение объекта для проверки соответствия строительных работ архитектурному проекту, в частности на этих этапах:

  • Разметка возводимых и демонтируемых стен, перегородок и проемов.
  • Окончание работ по возведению стен, перегородок и проемов.
  • Окончание работ по разводке электрики, привязка розеток, выключателей, выводов бра и возможного др. оборудования.
  • Окончание работ по разводке сантехнических труб, и инсталляции сантехнического оборудования.
  • Разметка потолков.
  • Выполненные потолки из ГКЛ.
  • Разметка напольных покрытий.
  • Окончание плиточных работ.
  • Разметка светильников.
  • Законченная отделка стен и потолков. Законченная отделка полов.
  • Законченный монтаж сантехники.
  • Завершенный монтаж столярных изделий.
  • Расстановка мебели, развеска штор, светильников, аксессуаров.

Ведение «Журнал авторского надзора».

Разъяснения проекта смежным организациям.